Jak zaksięgować ustalenie opłaty adiacenckiej?

Podjęto uchwałę gminy w sprawie scalenia i podziału nieruchomości. Nadleśnictwo jest objęte scaleniem i podziałem. Pole powierzchni nieruchomości przed scaleniem wynosiło 2 ha, po scaleniu wyniesie ok. 1,5 ha (na różnicy powierzchni gmina wybuduje drogi itp.). Wartość nieruchomości przed scaleniem wynosiła 15 zł/m², po scaleniu wzrośnie i wyniesie ok. 25 zł/m2, a po wybudowaniu dróg wartość działki wzrośnie do ok. 30 zł/m². W wyniku tego scalenia stronom postępowania przysługują odszkodowania: nadleśnictwu za pomniejszenie pola powierzchni po scaleniu, gminie za wzrost wartości nieruchomości, a po wykonaniu przez gminę dróg. Nadleśnictwo będzie musiało zapłacić gminie opłatę adiacencką tytułem wzrostu wartości nieruchomości. Strony zwalniają siebie nawzajem z długów wobec siebie.

Czy gmina powinna zaewidencjonować opłatę adiacencką?

Jak zaksięgować ustalenie opłaty adiacenckiej?