Jak zaksięgować sprzedaży gruntu w przypadku gdy firma kupująca nie zapłaciła całej wartości i postanowiono za zgodą obu stron rozwiązać umowę kupna-sprzedaży bez zwrotu wcześniej wpłaconych pieniędzy?

Spółka dokonała sprzedaży gruntu 10000 m2 za kwotę 400.000,00 zł. Wartość ewidencyjna gruntu wynosiła 2,5 zł za 1m2. Firma kupująca nie zapłaciła 300.000,00 zł i postanowiono za zgodą obu stron rozwiązać umowę kupna-sprzedaży bez zwrotu wcześniej wpłaconych pieniędzy. Wycena ww. nieruchomości opiewa na kwotę 250.000,00 ponieważ grunt ten został przez sprzedającego w pełni uzbrojony (cena ewidencyjna odnosi się do gruntu nieuzbrojonego).

Jak powinno się prawidłowo zaksięgować ww. zdarzenie gospodarcze, a jak w przypadku odkupienia tej nieruchomości za kwotę odpowiadającą tej należności bez żadnych dopłat?

Przy odkupieniu za należności 1m² wynosi 30,00 zł natomiast obecnie grunt o podobnym charakterze sprzedaje się za 18 zł za m².