Jak zaksięgować sprzedaż lokalu użytkowego należącego do spółdzielni?

Spółdzielnia posiada w budynku mieszkalnym lokal użytkowy. Lokal ten jest umarzany w ciężar funduszu zasobowego. Spółdzielnia dotychczas ten lokal wynajmowała. Teraz zamierzamy go sprzedać. Budynek był wybudowany w latach 80., więc sprzedaż byłaby zwolniona z VAT.

Regulamin funduszu zasobowego mówi, że fundusz zasobowy finansuje majątek spółdzielni oraz bieżącą działalność.

Jak zaksięgować sprzedaż należącego lokalu użytkowego należącego do spółdzielni? Czy pieniądze uzyskane ze sprzedaży możemy przeznaczyć na zakup?