Jak wyznaczyć przebieg granicy terenów chronionych akustycznie w odniesieniu do zabudowy zagrodowej objętej zapisami MPZP oraz zabudowy jednorodzinnej nieobjętej zapisami MPZP?

W jaki sposób wyznaczyć granice terenów chronionych akustycznie?

W pewnej odległości od zakładu emitującego hałas, po drugiej stronie drogi publicznej, występują tereny, w obrębie których występuje zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa. W/w zabudowania zlokalizowane są na działkach o kształcie długich prostokątów, mniej więcej prostopadłych do drogi publicznej. Zabudowania są w większości usytuowane w pewnej odległości od drogi (np. 100 m). Część działek jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), a część nie. MPZP obejmuje całą długość działki, tj. od drogi aż za zabudowania. Część działek w MPZP opisana jest jako zabudowa zagrodowa, dla której obowiązują odpowiednie dopuszczalne poziomy hałasu. Zabudowania jednorodzinne nie są objęte zapisami MPZP.

Jak wyznaczyć przebieg granicy terenów chronionych akustycznie w odniesieniu do zabudowy zagrodowej objętej zapisami MPZP oraz zabudowy jednorodzinnej nieobjętej zapisami MPZP?

Czy np. granicę tych terenów można poprowadzić wzdłuż pierwszej linii zabudowy (patrząc od drogi) istniejących budynków (domów), czy może należy ją poprowadzić po frontowej granicy działek (tj. na granicy pasa drogowego)?

Czy granice terenów chronionych akustycznie zawsze należy prowadzić po granicach działek, czy niekoniecznie?

Czy istnieją oficjalne interpretacje lub orzecznictwo, dotyczące powyższych kwestii?