Jak wygląda sprawa dzierżawy nieruchomości, jeżeli jest więcej niż jeden chętny do zawarcia umowy dzierżawy?

Jak wygląda sprawa dzierżawy nieruchomości, jeżeli jest więcej niż jeden chętny do zawarcia umowy dzierżawy?

Teren jest dzierżawiony na podstawie umowy dzierżawy pomiędzy gminą a osobą fizyczną, umowa ta dobiega końca, a dotychczasowy dzierżawca złożył wniosek o przedłużenie dzierżawy. Nieruchomość ta została uwzględniona w ogłoszonym wykazie nieruchomości przeznaczonych do oddania w dzierżawę w drodze bezprzetargowej. Po ogłoszeniu wykazu pojawił się inny chętny na dzierżawę tych samych terenów.

Czy istnieje możliwość wydzierżawienia w/w nieruchomości nowemu dzierżawcy, mimo że dotychczasowy zgodnie z zapisami umowy złożył wniosek o przedłużenie dzierżawy?

Czy należy organizować przetarg na dzierżawę w/w gruntów, czy też przedłużyć dzierżawę z dotychczasowym dzierżawcą?

Zapis w uchwale Rady Miejskiej w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gminy oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas dłuższy niż trzy lata lub na czas nieoznaczony mówi: "Burmistrz uprawniony jest do zawierania kolejnych umów, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość zawieranych z tą samą stroną na czas oznaczony do 3 lat, w przypadkach, kiedy najemca lub dzierżawca nie zalega z czynszem i innymi opłatami oraz korzysta z nieruchomości zgodnie z umową, a osoba biorąca w użyczenie nie pogorszyła stanu użyczonej nieruchomości."