Jak wygląda pełna procedura podatkowa w przypadku śmierci podatnika podatku od nieruchomości, gdy obecni właściciele nie są znani?

Jak wygląda pełna procedura podatkowa w przypadku śmierci podatnika podatku od nieruchomości, w okolicznościach, gdy zmarły przed śmiercią nikomu nie przepisał mieszkania (nieruchomości) a obecni właściciele formalnie nie są znani?

Czy organ podatkowy ma czekać na wszczęcie postępowania spadkowego, przeprowadzonego na wniosek potencjalnych spadkobierców? Czy organ podatkowy ma na własną rękę wszcząć postępowanie spadkowe, poszukując właściciela nieruchomości po zmarłym, w celu jak najszybszego obciążenia podatkiem od nieruchomości nowego właściciela? Czy możemy obciążyć domniemanego posiadacza podatkiem o nieruchomości na czas trwającego postępowania spadkowego? Czy w praktyce dopiero po wyroku sądu orzekającym o prawnym spadkobiercy nieruchomości, opodatkować go wstecz za miesiące, kiedy trwało postępowanie i nie wymierzony został podatek? Czy w ogóle organ podatkowy, tylko na podstawie informacji z Ewidencji Ludności lub USC itp., może zamknąć z datą śmierci, konto podatnika dokonując odpisu podatku - bez względu na to czy rodzina deklaruję (wiemy o tym, że uiszczą zobowiązanie) zapłatę podatku po zmarłym? Komu oddać, powstałą z datą śmierci podatnika, powstałą nadpłatę? W jaki sposób ich o tym zawiadomić? Czy tylko na podstawie informacji z Ewidencji Ludności lub od słownej informacji małżonka możemy wykreślić zmarłą osobę z ewidencji, bez oficjalnych zawiadomień z sądu o zmianach dokonanych w Księgach Wieczystych? Czy decyzje wymiarowe mają być adresowane na oboje małżonków, mimo tego że wiemy o śmierci jednego z małżonków, ale nie zostały dokonane oficjalne zmiany w Księgach Wieczystych przez co formalnie nie mamy informacji o przejściu żyjącej osoby ze statusu "współwłasność" na "własność"? Czy jedynie na podstawie orzeczenia sądu o nabyciu spadku/nieruchomości możemy zakwalifikować daną osobę jako "właściciela" nieruchomości, czy musi on dokonać jeszcze wpisu do Księgi Wieczystej?