Jak wycenić wartość początkową prawa do lokalu?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Kowalski Radosław
Odpowiedzi udzielono: 20 marca 2017 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

W 10.2016 r. spółka z o.o. nabyła dwie zorganizowane części przedsiębiorstwa, w ramach których kupiła towar za 50.000 zł, wyposażenie za 60.000 zł oraz został przeniesiony ogół praw i obowiązków wynikających z umowy najmu lokali użytkowych w pierwszym przypadku ze spółdzielnią, w drugim z Zakładem Gospodarowania Nieruchomościami za 100.000 zł (wszystko w cenach rynkowych, razem za 210.000 zł za ZCP). Dodatkowo, spółka zobowiązała się w umowie ZCP do zapłaty zobowiązań za lokale na rzecz spółdzielni i Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w wysokości 40.000 zł, bez prawa żądania ich zwrotu od sprzedającego. Sąd w interpretacji indywidualnej uznał, że to co spółka kupiła nie spełnia definicji ZCP.

Jakie spółka powinna przyjąć KŚT? Jak wycenić wartość początkową prawa do lokalu? Jaką stawkę amortyzacyjną przyjąć?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX