Jak wprowadzić prywatną nieruchomość do działalności gospodarczej?

Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie transportu towarów, od następnego miesiąca zamierzam ją rozszerzyć o handel nieruchomościami i wynajem mieszkań. Posiadam już lokal mieszkalny, który nabyłem wcześniej (przed rozszerzeniem działalności), będę chciał go remontować, a następnie sprzedać.

Jak zaksięgować nabyty wcześniej lokal?

Czy początkowo jako spis z natury na dzień poszerzenia, czy bezpośrednio w koszty zakupu?