Jak wprowadzić część nieruchomości do ewidencji środków trwałych działalność gospodarczej?

Osoba fizyczna zakupiła działkę na której stoi budynek - garaż plus warsztat 180 m², natomiast na górze mieszkanie 100 m².

Jak wprowadzić do działalności gospodarczej część garażowo i warsztat?

Czy od razu w akcie powinno być zapisane, że zakup jest z przeznaczeniem na działalność i powinna być podana jego wartość?

Czy można zakupić nieruchomość na osobę fizyczną i następnie część przeznaczyć na działalność?

W jaki sposób?

Gdzie należy to zgłosić?