Jak w PKPiR ująć opłaty związane z nabyciem gruntu pod budowę domów na sprzedaż?

Przedsiębiorca w ramach prowadzonej działalności nabył działkę, celem wybudowania na niej domów jednorodzinnych na sprzedaż.

Jak w PKPiR ująć jednorazową opłatę za ustanowienie służebności w postaci przejazdu przez sąsiednią działkę, opłaty notarialne związane z nabyciem nieruchomości i ustanowieniem służebności, opłatę sądową za wpis w KW, opłaty za wyrysy z mapy ewidencyjnej niezbędne do sporządzenia aktu notarialnego?