Jak w opisanej sytuacji ustalić obowiązek w podatku od nieruchomości w przypadku sądowego unieważnienia darowizny z 2018 r.?

W związku z wyrokiem Sądu Okręgowego z dnia 30-12-2022 r., który unieważnił umowę darowizny z 2018 r. zabudowanej nieruchomości sporządzoną pomiędzy Miastem a Skarbem Państwa reprezentowanym przez Starostę, Starosta złożył korekty deklaracji na podatek od nieruchomości za lata 2018-2022 wraz z wnioskiem o stwierdzenie nadpłaty za te lata. Organ podatkowy ustalił, że w 2018 r. był protokół zdawczo odbiorczy w związku z podpisaniem aktu darowizny przekazujący Staroście nieruchomość. A w związku unieważnieniem umowy darowizny protokół zdawczo- odbiorczy, którym nieruchomość została przekazana dla Miasta, został podpisany 14-02-2023 r.

Czy wniosek jest zasadny i nadpłata podlega zwrotowi? Kiedy w takim przypadku wygasa obowiązek podatkowy?