Jak w opisanej sytuacji należy opodatkować działkę Wp?

W ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego widnieje zapis: działka sklasyfikowana jako Wp – 44,8757 ha (grunt zajęty pod sztuczny zbiornik wodny) SKARB PAŃSTWA – własność STAROSTWO – Gospodarowanie zasobem nieruchomości Skarbu Państwa oraz gminnymi, powiatowymi i wojewódzkimi. Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych art. 7 ust. 1 pkt 8a - zwalnia się od podatku od nieruchomości będące własnością Skarbu Państwa: a) grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi jezior, b) grunty zajęte pod sztuczne zbiorniki wodne, z wyjątkiem gruntów przekazanych w posiadanie innym podmiotom niż wymienione w art. 212 ust. 1 oraz art. 213 ust. 1 i 3 ustawy z 20.07.2017 r. - Prawo wodne.

Kto powinien wykazywać ww. grunt w deklaracji od nieruchomości? Czy grunt podlega zwolnieniu czy opodatkowaniu? Czy Gminie przysługuje zwrot utraconych z tytułu zwolnienia z podatku od nieruchomości gruntów pod wodami Skarbu Państwa?

Oczywiście w przypadku, gdy będą podlegały zwolnieniu. Starostwo powiatowe twierdzi, że zgodnie z art. 258 ustawy Prawo Wodne grunt powinny wykazywać Wody Polskie oraz, że nie widnieje w zatwierdzonym przez Wojewodę "Planie wykorzystania nieruchomości Skarbu Państwa na lata 2022-2024". Natomiast Wody Polskie twierdzą, że przedmiotowy zbiornik sztuczny nie stanowi gruntu pokrytego śródlądowymi wodami powierzchniowymi do których prawa właścicielskie zgodnie z art. 122 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (Dz.U. z 2021 poz. 2233 ze zm.) wykonują Wody Polskie oraz nie znajduje się w jego zarządzie i utrzymaniu. W związku z powyższym Wody Polskie stoją na stanowisku, że nie mają obowiązku wykazywania ich w deklaracji od nieruchomości. Nadmieniam, że w chwili obecnej (z danych będących w posiadaniu tut. Urzędu) przedmiotowy grunt nie jest przekazany w posiadanie innym podmiotom niż wymienione w art. 212 ust. 1 oraz art. 213 ust. 1 i 3 Prawa wodnego.