Jak ustalić wartość zamówienia na wykonanie dokumentacji projektowej dotyczącej budowy obiektu szklarniowego?

Zamawiający przygotowuje się do budowy nowego obiektu szklarniowego. Z rozmów z potencjalnymi wykonawcami, które odbyły się w ramach wstępnych konsultacji, wynika, że wartość tego zamówienia oscylować będzie w wysokości 10.000.000 zł. W pierwszej kolejności zamawiający chce przeprowadzić postępowanie na wykonanie dokumentacji projektowej.

Jak prawidłowo oszacowania koszt planowanych prac projektowych, w celu wyboru odpowiedniego trybu z ustawy p.z.p.?