Jak ustalić wartość przychodu przy aporcie nieruchomości do spółki komandytowej?

Jakie obciążenia z tytułu PIT wynikną, jeżeli z obecnie prowadzonej działalności, gdzie mam zakupiona nieruchomość za 4.000.000 zł i poczynione nakłady w kwocie 500.000 zł, wniósłbym aportem do nowo utworzonej spółki komandytowej, w której byłbym komplementariuszem?

Aport - wartość księgowa 4.500.000 zł, wartość rynkowa 9.000.000 zł, objęte udziały - kapitał podstawowy w wysokości 4.500.000 zł, na kapitale zapasowym pozostałe 4.500.000 zł.

Czy jest to prawidłowe?