Jak ustalić wartość przychodu przy aporcie nieruchomości?

Spółka z o.o. obejmuje udziały w drugiej spółce z o.o. w zamian za aport. Aport stanowi nieruchomość niezabudowana, której wartość księgowa wynosi 10.000.000 zł, wartość rynkowa określona w umowie wniesienia aportu wynosi 10.200.000 zł, a objęte udziały w cenie nominalnej wynoszą 100.000 zł. Spółka na przekazany aport wystawiła fakturę VAT na cenę brutto 100.000 zł.

Czy w związku z tą operacją wystąpi dochód do opodatkowania i jeżeli tak to w jakiej wysokości?