Jak ustalić wartość początkową udziału w garażu podziemnym?

Firma kupiła udział w garażu podziemnym (tzw. miejsce postojowe) wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W akcie notarialnym określono wartość za wszystko razem, nie ma podziału na to ile kosztuje udział w garażu, a ile udział w nieruchomości wspólnej.

Czy w taki przypadku należy wycenić wartość gruntu i przyjąć go oddzielnie do ewidencji środków trwałych?