Jak ustalić wartość początkową nieruchomości, nabytej w zamian za wierzytelność?

Spółka z o.o. (A) kupiła od spółki B wierzytelność o wartości 70.000 zł za 50.000 zł w spółce C, od której trudno odzyskać tę kwotę, ale zamiast pieniędzy postanowiono, że kupi od spółki C część nieruchomości, której wartość to właśnie 70.000 zł, a następnie skompensuje wartość nieruchomości z zakupioną wcześniej wierzytelnością przypadającą od tej firmy.

W jaki sposób zewidencjonować tę operację począwszy od zakupu wierzytelności?

Czy różnicę 20.000 zł należy zaliczyć w przychód, czy przy późniejszej amortyzacji nieruchomości amortyzować ją tylko do wartości 50.000 zł, tj. tyle za ile spółka nabyła wierzytelność?