Jak ustalić moment powstania przychodu w przypadku świadczenia usług ciągłych?

Wynajmuję apartamenty mieszkalno-turystyczne dla hotelu. Rozliczam się miesięcznie z podatku. Z hotelem mam podpisaną umowę na rozliczenia kwartalne z wynajmowanego apartamentu (wystawiam fakturę za 3 miesiące). Fakturę rozliczam w miesiącu jej wystawienia (koniec kwartału) i w całości ją rozliczam z datą wystawienia.

Czy robię to prawidłowo - czy może powinienem przychód dzielić na trzy miesiące?

Nadmieniam, iż to hotel przedstawia mi rozliczenie przychodu, na podstawie którego po sprawdzeniu wystawiam fakturę.