Jak ustalić limit małego podatnika dla spółdzielni mieszkaniowej?

Czy w spółdzielni mieszkaniowej za przychody ze sprzedaży, o których mowa w art. 4a pkt 10 CIT, uznaje się następujące przychody:

1) zaliczki uiszczane przez członków spółdzielni mieszkaniowej na podstawie art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,

2) różnice kursowe od zapłat należności w walucie obcej,

3) pozostałe przychody operacyjne (w tym: rozwiązanie odpisu aktualizującego, dofinansowanie wynagrodzeń, dotacje, otrzymane kary umowne, korekta roczna współczynnika VAT),

4) przychody finansowe (w tym: odsetki od lokat bankowych, odsetki od kontrahentów)?