Jak ustalić limit do sporządzenia dokumentacji TP przy usłudze najmu, gdzie refakturuje się media?

Dwie spółki z o.o. są powiązane kapitałowo. Mają zawartą między sobą umowę na wynajem pomieszczeń. Oddzielnie wystawiana jest faktura za czynsz, a oddzielnie refakturowane są media.

Czy przy sprawdzaniu limitu dotyczącego obowiązku sporządzania dokumentacji podatkowej cen transferowych (limit 200.000 zł) należy brać pod uwagę tylko wartość czynszu brutto, czy wszystkich dokonywanych między spółkami płatności, łącznie z refakturą za media?