Jak ustalić czy spółka posiada status spółki nieruchomościowej?

Spółka w listopadzie 2021 r. dokonała zakupu nieruchomości za 4.500.000 zł. W grudniu 2021 r. dokona zakupu nieruchomości za 15.000.000 zł. W związku z czym czy prawidłowe jest postępowanie, że spółka od daty nabycia drugiej nieruchomości stanie się spółką nieruchomościową i będzie zobowiązana do zapłaty podatku w wysokości 0,0035%.

Czy prawidłowe jest wyliczenie podstawy tj. 15.000.000 zł + 4.500.000 zł - 10.000.000 zł = 9.500.000 zł x 0,035% = 3325 zł?

Czy spółka powinna zapłacić podatek do 20.01.2022 na swój mikrorachunek?

Czy spółka może pominąć liczenie, a także wpłatę w okresie trwania pandemii (zwolnienie) a także po ustaniu pandemii przy założeniu zaliczek CIT przewyższających kwotę podatku od nieruchomości?