Jak ustalić czas wnoszenia opłaty za przekształcenie?

W budynku mieszkalnym położonym na gruncie Skarbu Państwa znajduje się parking podziemny. Hala garażowa stanowi wyodrębniony lokal z założoną księga wieczystą i przeznaczona jest do parkowania pojazdów będących w posiadaniu mieszkańców budynku. Właściciel nieruchomości ustalił wysokość stawki procentowej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu na 3%. Budynek znajduje się w zasobach spółdzielni mieszkaniowej i jest przez nią zarządzany na podstawie ustawy z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. W wyniku zmian, które zostały wprowadzone w art. 1 i 3 ustawy z 31.01.2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów - dalej u.z.u.g.n. ustalono, że za nieruchomości gruntowe, na których położone są garaże lub stanowiska postojowe niewykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej albo nieruchomości przeznaczone na te cele - 1% ceny.

Jeżeli zarząd spółdzielni podejmie decyzję o złożeniu, w stosunku do przedmiotowej nieruchomości, oświadczenia w trybie art. 7 ust. 6a ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów – dalej u.p.p.u.w., to jaki okres wnoszenia opłaty - 99 lat czy też 33 lata - powinno zawierać powyższe oświadczenie?

Do chwili obecnej właściwy organ nie powiadomił użytkownika wieczystego o nowej stawce procentowej.