Jak ustalić bieg terminu przedawnienia w stosunku do dochodów nieujawnionych?

Jeżeli organ ustalił, że w 2004 r. podatnik uzyskał nieopodatkowany dochód to czy bieg terminu do wydania decyzji ustalającej biegnie od dnia, w którym dochód ten został wydany tj. 2008 r. (zakup nieruchomości) czy od końca roku kalendarzowego, w którym powstał ten obowiązek podatkowy tj. 2005 r.?

Kiedy zatem nastąpi przedawnienie, jeżeli organ ustalił, że podatnik uzyskał nieopodatkowany dochód w 2004 r.?