Jak usługa dzierżawy powinna być rozliczona po stronie wydzierżawiającego na gruncie VAT?

Spółka z o.o. (dzierżawca) w grudniu 2019 r. zawarła umowę dzierżawy pomieszczeń, w których mieści się jej siedziba. Umowa zawarta jest na czas nieokreślony. W umowie jest zapis, że "Pierwszy czynsz dzierżawny jest płatny po 3 latach od momentu podpisania umowy, kolejne z częstotliwością co 3 lata." Wydzierżawiającym jest spółka cywilna będąca czynnym podatnikiem VAT, a wspólnicy spółki są osobami fizycznymi. Jak usługa dzierżawy powinna być poprawnie rozliczona po stronie Wydzierżawiającego (sprzedawcy) na gruncie podatku VAT?