Jak ująć w księgach jednostki samorządowej zamianę gruntów z osobą fizyczną, dokonaną w ramach gospodarki gminnymi nieruchomościami?

Jesteśmy jednostką samorządową. W ramach gospodarki gminnymi nieruchomościami dokonaliśmy zamiany gruntów, tj. gmina zamieniła grunt, którego była właścicielem na grunt osoby prywatnej. W akcie notarialnym zawarte były informacje - grunt gminny o szacowanej wartości 12.000 zł, grunt osoby fizycznej wyceniony na wartość 4.000 zł. Dopłata ze strony osoby fizycznej kwota 8.000 zł i taka wpłata została uregulowana przez tę osobę fizyczną na rachunek bankowy dochodów.

Jakiej ewidencji księgowej należy dokonać?

Czy zamianę gruntów należy przyjąć jako dochód (kwota 12.000 zł) i jako wydatek (4.000 zł), czyli dokonać przelewu z rachunku bankowego wydatków na rachunek bankowy dochodów w kwocie 4.000 zł?