Jak udokumentować wydatek na remont, jeśli o jego poniesieniu świadczy wyłącznie przelew?

Przedsiębiorca sprzedając mieszkanie (w ramach prowadzonej działalności) zawarł z kupującym (poza umową pisemną) ustne porozumienie, że w tym lokalu (już po zakupie) nabywca przeprowadzi prace mające na celu izolację stropu, a następnie poinformuje byłego właściciela o wysokości kosztów tych prac. Przedsiębiorca wskazaną kwotę przelewem na rachunek bankowy zapłacił nowemu właścicielowi lokalu. Porozumienia pomiędzy stronami było ustne. Także informację o wysokości kwoty do "zwrotu" nowemu właścicielowi podano ustnie. Jedyny fizyczny ślad to przelew z konta bankowego przedsiębiorcy na konto nabywcy w kwocie 1000 zł.

Czy w tej sytuacji, ten wydatek przedsiębiorca może uznać za koszt uzyskania przychodu? Może strony powinny zawrzeć pisemne porozumienie w tej sprawie, z którego by wynikało, że zwrot kosztów izolacji stropu jest konieczny aby doszło do sprzedaży tego mieszkania?