Jak udokumentować sprzedaż majątku, jeśli dokonuje jej syndyk, a kupującym jest upadły przedsiębiorca, występujący jako osoba prywatna?

Syndyk prowadzący w imieniu przedsiębiorcy jego jednoosobową działalność gospodarczą w upadłości (czynny podatnik VAT) sprzedaje majątek prywatny upadłego upadłemu jako osobie prywatnej. Majątek ten nie był wykorzystywany w działalności gospodarczej. Na poczet tej sprzedaży wpłynęła zaliczka na konto przedsiębiorcy w upadłości.

Czy i jak w takiej sytuacji udokumentować tę transakcję - nota obciążeniowa, faktura VAT?

Jaką stawkę VAT zastosować?