Jak udokumentować liczbę lat używania budynku na cele prywatne przed wprowadzeniem do ewidencji w celu ustalenia indywidualnej stawki amortyzacyjnej?

Przedsiębiorca posiadał stare zabudowania gospodarcze, które od 2004 r. przystosowywał na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Wydatki na ulepszenie budynku zostały udokumentowane fakturami VAT rozliczanymi w deklaracjach VAT-7. Faktycznie dla celów działalności budynek został przeznaczony w grudniu 2006 r., zaś zgłoszony dla podatku od nieruchomości w lipcu 2007 r.

Czy w związku z tym można przyjąć, że ulepszony budynek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych w grudniu 2006 r. i amortyzować od stycznia 2007 r. stawką 10% (wg stanu prawnego obowiązującego do dnia 31 grudnia 2006 r.), czy też należało wprowadzić budynek w lipcu 2007 r. (od miesiąca, w którym zgłoszono obowiązek w podatku od nieruchomości) i amortyzować wg przepisów obowiązujących od dnia 1 stycznia 2007 r.? Jeżeli przyjąć drugą opcję, to jak udokumentować liczbę lat używania budynku na cele prywatne przed wprowadzeniem do ewidencji w celu ustalenia indywidualnej stawki amortyzacyjnej? I na koniec - jak ustalić i udokumentować wartość budynku przed ulepszeniem, skoro jest to budynek bardzo stary otrzymany w drodze spadku?