Jak traktować podatkowo wynajęcie przez spółkę placu pod kontenery jeżeli wynajmujący zrzeka się czynszu w zamian za utwardzenie placu?

Spółka na podstawie umowy wynajęła od osoby fizycznej budowlę. Budowla nie stanowi u wynajmującego środka trwałego. W zamian za utwardzenie budowli, wynajmujący zrzeka się opłat za wynajem. Utwardzona budowla będzie służyła Spółce jako plac pod kontenery magazynowe.

Czy powyższe rozwiązanie rodzi przychód podatkowy dla Spółki? Czy inwestycja w drodze stanowi inwestycję w obcym środku trwałym? Czy Spółka powinna inwestycję w obcym środku trwałym amortyzować i czy koszt amortyzacji będzie kosztem uzyskania przychodu? Na co należy zwrócić szczególną uwagę?