Jak traktować na gruncie podatkowym umowę najmu nieruchomości niezabudowanej dla Skarbu Państwa?

Jako czynny podatnik VAT podpisaliśmy umowę najmu nieruchomości niezabudowanej dla Skarbu Państwa.

Czy w związku z powyższym, taki wynajem potraktować jako dostawę towarów i zastosować zwolnienie zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 9, gdzie zwalnia się z podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane, czy opodatkować na zasadach ogólnych jako świadczenie usług najmu?