Jak spółka powinna zaksięgować odszkodowanie, wypłacone osobom fizycznym, za koszty związane ze zmianą miejsca zamieszkania?

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością będzie budować hotel (przedmiot działalności to głównie deweloperka). Skupuje od osób fizycznych mieszkania w celu ich wyburzenia. Zawarła z osobami fizycznymi porozumienia gdzie zobowiązuje się wypłacić zryczałtowane odszkodowanie za wszelkie koszty związane ze zmianą dotychczasowego miejsca zamieszkania sprzedających.

Czy wypłata tego odszkodowania powinna być zaliczona do pozostałych kosztów operacyjnych, czy zwiększać wartość inwestycji?

Czy w związku z powyższym spółka powinna wystawić noty uznaniowe?