Jak rozumieć taką zabudowę, gdzie oba budynki stykają się ze sobą tylko i wyłącznie kawałkiem ściany?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Oziemska Sara
Odpowiedzi udzielono: 20 stycznia 2021 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Inwestor wystąpił z pozwoleniem na budowę na budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej. Plan miejscowy dopuszcza budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Działka przeznaczona pod inwestycję ma szerokość mniejszą niż 16 m, a dokładnie ma 10 m. Linia nieprzekraczalna przebiega po ukosie, na sąsiedniej działce jest wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny, natomiast z drugiej strony jest działka niezabudowana. Z tego względu, że nieprzekraczalna linia zabudowy przebiega po ukosie, to planowany budynek mieszkalny w zabudowie szeregowej został doklejony tylko kawałkiem ściany do istniejącego budynku na działce sąsiedniej (nie przylegają do siebie całą powierzchnią ściany). Dodatkowo nadmienię, że planowany budynek będzie posiadał z obu stron ściany oddzielenia przeciwpożarowego. Nie ma legalnej definicji zabudowy szeregowej, lecz ogólnie taka zabudowa tworzy ciąg budynków od trzech do kilkunastu, które przyklejone są do siebie na całej powierzchni ściany tworząc linię prostą. Również jeśli chodzi o zabudowę bliźniaczą, to są to połączone dwa budynki na całej powierzchni ściany, które posiadają cechy wspólne.

Jak rozumieć taką zabudowę, gdzie oba budynki stykają się ze sobą tylko i wyłącznie kawałkiem ściany?

Czy tak planowana inwestycja jest zgodna z mpzp?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX