Jak rozumieć przepisy dotyczące biegu terminu przedawnienia zawarte w art. 99 o.p.?

Szanowni Państwo Bardzo proszę o wyjaśnienie jak interpretować zapisy art. 99 Ordynacji podatkowej, który brzmi "Bieg terminów przewidzianych w art. 70, art. 71, art. 77 § 1 oraz art. 80 § 1 nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu od dnia śmierci spadkodawcy do dnia uprawomocnienia się postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowania aktu poświadczenia dziedziczenia, nie dłużej jednak niż do dnia, w którym upłynęły 2 lata od śmierci spadkodawcy", w odniesieniu do przerwania biegu terminu przedawnienia zobowiązania z tytułu podatku od nieruchomości. Czy przerwanie biegu terminu przedawnienia nastąpi:

1.TYLKO WTEDY, gdy przeprowadzono postępowanie spadkowe i wydano postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub zarejestrowano akt poświadczenia dziedziczenia (oczywiście nie dłużej niż 2 lata).

2. ZAWSZE, nawet wtedy, gdy nie przeprowadzono postępowania spadkowego i nie wydano postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub nie zarejestrowano aktu poświadczenia dziedziczenia (oczywiście nie dłużej niż 2 lata)- znaczenie ma tylko śmierć spadkodawcy?