Jak rozliczyć zakup instalacji fotowoltaicznej we wspólnocie mieszkaniowej?

Wspólnota mieszkaniowa zamierza zainstalować na dachu instalację fotowoltaiczną, z której będzie zasilać lokale mieszkalne oraz lokale usługowe.

Czy taka instalacja (nowa) będzie podlegała amortyzacji czy będzie mogła być jednorazowo odpisana w koszty?

Koszt instalacji 175.000 zł.

Jak rozliczyć koszt instalacji fotowoltaicznej?

Lokatorzy mieszkań mają swoje własne umowy na dostawę prądu, wspólnota jest pośrednikiem w sprzedaży energii elektrycznej jedynie dla lokali usługowych.

Czy jeśli lokatorzy mieszkań będą czerpać pożytki z tej instalacji (czyli mieć mniejsze rachunki) powinni z tego tytułu mieć przychód?

Wspólnota przychody i koszty związane z lokalami usługowymi traktuje jako przychody podlegające opodatkowaniu oraz koszty uzyskania przychodu.

Czy jeśli lokale usługowe, na równi z mieszkalnymi, będą korzystać z instalacji to wtedy koszt zamontowania takiej instalacji należy podzielić proporcjonalnie pomiędzy lokale usługowe a mieszkalne?