Jak rozliczyć wydatki na najem lokalu rozliczany w okresie 12 miesięcy, który nie pokrywa się z rokiem kalendarzowym?

Jesteśmy spółką z o.o. Zawarliśmy umowę najmu lokalu na czas nieokreślony od czerwca 2010 r. Najemca zawarł w umowie postanowienie, iż płatność za najem będzie dokonywana po upływie każdego roku, poczynając od 31 maja 2011 r.

Jak i kiedy ująć koszt najmu w kosztach uzyskania przychodu? Czy powinniśmy przyporządkować koszt do poszczególnych miesięcy z góry poprzez rozliczenia międzyokresowe?