Jak rozliczyć w VAT nieodpłatne użyczenie domu mobilnego?

Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą zakupił w ramach działalności domek przenośny-modułowy do 35 m.kw. niezwiązany trwale z gruntem, nie wymagający pozwolenia na budowę. Domek został wpisany w ewidencje środków trwałych. Domek ma być w przyszłości wynajmowany na cel mieszkaniowy lub służyć podatnikowi jako biuro. Od zakupu domku odliczono podatek VAT naliczony. W pierwszej kolejności podatnik użyczy nieodpłatnie córce domku na cel mieszkalny. Czy w związku art. 8 ust. 2 ustawy o VAT, nieodpłatne użyczenie jest zwolnione z opodatkowania podatkiem VAT należnym? Przedsiębiorca ponosi koszt świadczenia usługi w postaci kosztów za energię elektryczną, wodę itp. Czy w związku z poniesionymi kosztami, od których przedsiębiorca odliczył VAT naliczony powinien wykazać VAT należny? Jeśli przedsiębiorca wynajmie córce odpłatnie domek na cele mieszkaniowe, to czy będzie mógł zastosować do przychodów z tytułu tego najmu stawkę VAT ZW? W jakiej stawce należy zafakturować media?