Jak rozliczyć podatek naliczony odliczony przez małżonka w trakcie realizacji inwestycji?

W latach 2011-2012 r. na gruncie stanowiącym współwłasność małżeńską został wybudowany budynek handlowo-usługowy. Podatnikiem był jeden z małżonków, który w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej - PKPiR oraz czynny płatnik VAT - (m.in. w zakresie wynajmu nieruchomości) odliczał podatek naliczony w trakcie inwestycji. W marcu 2013 r. małżonkowie ustanowili rozdzielność majątkową (nie dokonano fizycznego podziału majątku). Po zakończeniu inwestycji podatnik postanowił (od 1 stycznia 2013 r.) nieodpłatnie użyczyć wybudowany budynek (w całości) swojemu bratu. Zgodnie z umową nieodpłatnego użyczenia rozliczenie następuje w okresach rocznych. Na koniec 2013 r. została wystawiona przez małżonka dokonującego inwestycji faktura w tytułu nieodpłatnego użyczenia, określająca podstawę opodatkowania z tytułu użyczenia całej nieruchomości oraz należny podatek VAT. W dniu wystawienia faktury istniała już rozdzielność majątkowa małżonków. Taka sama sytuacja występuje w roku 2014. W podatku dochodowym nie rozpoznajemy przychodu - nieodpłatne użyczenie dla brata. Żona w lutym 2013 r. rozpoczęła działalność gospodarczą w zakresie handlu towarami (jest podatnikiem VAT; PIT - ryczałt od przychodów ewidencjonowanych).

Czy wystawienie faktury przez małżonka dokonującego inwestycji na całość użyczonej nieruchomości (istniała już rozdzielność majątkowa) było poprawne?

Jeżeli nie, to jak rozliczyć podatek naliczony odliczony przez małżonka w trakcie realizacji inwestycji?