Jak rozliczyć dochody z wynajmu nieruchomości położonej na Dominikanie?

Małżeństwo posiada wspólnotę majątkową. Żona prowadzi działalność polegającą na wynajmie lokali mieszkaniowych, samochodów dostawczych opodatkowana stawka 12%. Czynny podatnik VAT. Mąż nie prowadzi działalności. Planują zakupić nieruchomość mieszkalną na Dominikanie. Wartość lokalu 560.000 zł. Lokal będzie wynajmowany, krótkoterminowo, booking. Podatki będą odprowadzane na Dominikanie. Lokal będzie zakupiony prywatnie nie na działalność.

Czy w związku z zakupem powstaje obowiązek sporządzenia cen transferowych?

Jak wygląda kwestia opodatkowania (PIT) w Polsce. Jak będzie wyglądała kwestia rozliczenia rocznego w Polsce uzyskanego dochodu na Dominikanie?