Jak rozliczać wspólne przedsięwzięcie polegające na budowie sieci wodociągowej?

Spółka z o.o. buduje sieci wodociągowe i kanalizacyjne wspólnie z inwestorem (osoba fizyczną lub osoba prawną). Współinwestor na podstawie zawartej z nami umowy, zobowiązuje się wpłacić określoną kwotę na poczet budowy na konto naszej spółki. Na dokonana wpłatę zostaje wystawiona faktura. W innym przypadku współinwestor wykonuje prace fizycznie (nie wpłaca środków pieniężnych). Zazwyczaj przy rozliczaniu budowy współinwestor nie posiada dokumentów (faktur), na podstawie których można określić wartość prac, wobec czego spółka zleca wycenę robót wykonanych przez współinwestora biegłemu rzeczoznawcy. Suma nakładów poniesionych przez współinwestora i spółkę stanowi wartość początkową wybudowanej sieci. Następnie inwestor, na podstawie zawartej umowy o przeniesieniu praw własności, przekazuje wybudowaną sieć na rzecz spółki.

Czy wpłaty dokonywane przez inwestora oraz nakłady wycenione przez rzeczoznawcę należy zaliczyć do przychodów do opodatkowania?

Jak rozliczyć amortyzację od tak przyjętego środka trwałego?

Czy będzie ona kosztem uzyskania przychodów w 100%?