Jak rozliczać w VAT sprzedaż barterową?

Prowadzę rozbiórki obiektów (domy, hale itp.). Wywożę gruz i złom, który sprzedaję. Rozliczenie końcowe z usługodawcą (z jednostką, której wyburzam oraz przygotowuję grunt pod inwestycje) dokonuję po zakończeniu usługi, różnicując o kwoty uzyskane ze sprzedaży gruzu i złomu. W tym momencie wystawiam fakturę VAT dla usługodawcy. Urząd Skarbowy nakazuje mi wykazać sprzedaż barterową, mino iż nie doszło do zakończenia i wykonania usługi budowlanej.

Czy stanowisko US jest właściwe?

Jeśli tak, to w jaki sposób należy fakturować opisane czynności?