Jak rozliczać w spółdzielni amortyzację urządzeń na placu zabaw?

Spółdzielnia mieszkaniowa posiada urządzenia na placów zabaw (zjeżdżalnie, huśtawki) zaliczone do środków trwałych, które amortyzuje.

Czy amortyzacja tych urządzeń stanowi koszty uzyskania przychodów dla spółdzielni? Jeśli są to koszty niepodatkowe, to czy zwiększa się spółdzielni dochód zwolniony na podstawie art.17 ust. 1 pkt 44 poprzez korektę kosztów gospodarki zasobami mieszkaniowymi, czy jako NKUP podlega opodatkowaniu?