Jak refakturować opłaty za media, zwłaszcza za internet i śmieci?

Jestem podatnikiem VAT - osobą prowadząca działalność. Mam mieszkanie - z majątku prywatnego - nie wchodzące do składników działalności. Wynajmuję mieszkanie dla firmy podatnika VAT który przeznacza to mieszkanie na cele mieszkaniowe własnych pracowników Z jaką stawką refakturować zapłatę za usługi dostępu do internetu - w sytuacji, gdy rozliczanie za internet nie jest częścią składową umowy najmu lokalu mieszkalnego.

Z jaką stawką fakturować należność - zwrot kosztów na opłatę za śmieci (płatne go gminy)? Opłata za internet nie jest składnikiem czynszu. W umowie jest napisane, że wynajmujący będzie płacił czynsz z tytułu najmu na wynajmowane mieszkanie w wysokości X, a dodatkowo będzie ponosił opłaty dodatkowe za media i internet zgodnie z wystawionymi fakturami przez dostawców tych usług, tj. za prąd, za gaz, za wodę, za ścieki, za śmieci oraz za korzystanie za internet. Czynsz to osobna należność - media to osobne rozliczenia. Media nie wchodzą w zakres usługi. Rozliczenia za media, tj. za prąd, za gaz, za wodę, za ścieki, rozliczane są na podstawie faktur. Czynsz za mieszkanie fakturuję jako ZW zwolnione z VAT art 43 ust 1 pkt 36 media; prąd, gaz, woda, ścieki fakturuję ze stawką 23% VAT.

Jak fakturować opłatę za śmieci (kwota należna do gminy za śmieci)?

Jak fakturować opłatę za dostęp do internetu (kwota na podstawie faktury - od dostawcy dostępu do internetu - usługa telekomunikacyjna), z jaką stawką?

Pytamy w kontekście opublikowanej interpretacji indywidualnej MF nr; 519465/I, 517274/I, 518569/I.