Jak przeprowadzić procedurę, aby włączyć powierzchnię poddasza do mieszkania?

Dwa wyodrębnione lokale mieszkalne w budynku jednorodzinnym parterowym z poddaszem, do którego dostęp jest tylko z zewnątrz (po drabinie). Prawa posiada dwóch odrębnych właścicieli. Dach dwuspadowy. Wysokość do kalenicy 8 m. Lokale wyodrębnione tylko w zakresie parteru, bez części wspólnej czy przynależnej, jeśli chodzi o poddasze. Wyodrębnione w ten sposób, że jeden właściciel ma większą część od frontu budynku, mniejszą z tyłu budynku, drugi właściciel odwrotnie (w rzucie lokale tworzą kształt dwóch liter "L"). Jeden z właścicieli planuje zagospodarować poddasze zachowując przepisy budowlane (projekt budowlany) powiększając powierzchnie mieszkalną już istniejącego lokalu, a więc zmienić jego przeznaczenie z nieużytkowego na mieszkalne, w uzgodnieniu z drugim właścicielem (nie będzie inwestował, bo nie ma funduszy), który wyraża na to zgodę. Poddasze planuje się podzielić na połowę, a więc w innym rozkładzie niż parter.

Czy jest taka możliwość?

Jak prawnie przeprowadzić procedurę, aby włączyć powierzchnię poddasza do mieszkania?

Czy będzie to powiększenie istniejącego lokalu w związku z przebudową poddasza i tylko dla jednego właściciela?

Co z pozostałą częścią, która nie będzie podlegała adaptacji?