Jak prawidłowo zamortyzować kotłownię wybudowaną w istniejącym wcześniej budynku, należącym do podatnika?

Jak prawidłowo rozliczyć inwestycję (zaklasyfikować środek/środki trwałe) polegającą na wybudowaniu kotłowni, na którą składają się: instalacja solarna, pompy ciepła powietrze-woda oraz piec na paliwo stałe wraz z magazynem paliwa?

Kotłownia oraz magazyn paliwa zostały ulokowane w jednym z istniejących wcześniej budynków spółki - budynku garaży. Kotłownia będzie ogrzewać poza budynkiem garażowym dwa inne budynki.

Czy całość instalacji kotłowni należy potraktować jako modernizację budynku garażowego?

Czy należy utworzyć nowy środek trwały - instalacje kotłowni?

Czy też potraktować to jako odrębne środki trwałe (poszczególne elementy instalacji)?

Jaką zastosować stawkę amortyzacyjną?

Zaznaczam, iż dotychczas spółka nie posiadała kotłowni, a ogrzewanie było realizowane przy pomocy gazowego pieca dwufunkcyjnego oraz gazowego pieca nadmuchowego.