Jak prawidłowo wyznaczyć "przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, oraz obszar znajdujący się w odległości 100 m od granic tego terenu"?

Inwestor planuje budowę studni głębinowej do poboru wód podziemnych, kwalifikowanych jako przedsięwzięcie mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko i wymagające uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Działka, na której planowana jest budowa studni jest 1 z 8 działek stanowiących całą nieruchomość Inwestora.

Jak prawidłowo wyznaczyć "przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, oraz obszar znajdujący się w odległości 100 m od granic tego terenu"?

Czy będzie to 100 m od granicy całej nieruchomości (składającej się z 8 działek ewid.), czy może 100 m od granicy leja depresji?

Czy lej depresji wychodzący poza granicę nieruchomości stanowi "przekroczone standardy jakości środowiska", o którym mowa w art. 74 ust. 3a pkt 2 ustawy o ocenach oddziaływania na środowisko?