Jak prawidłowo wyliczyć wysokość składek ZUS i podatek w przypadku wynajmu przez pracodawcę mieszkania służbowego dla pracownika?

Jesteśmy firmą, która wynajmuje mieszkanie służbowe dla 3 pracowników. Miejsce zamieszkania jest poza siedziba firmy, pracownicy nie korzystają, ze zwiększonych kosztów zatrudnienia. Rachunek za mieszkanie jest na kwotę 2100 zł (miesięcznie, zawiera wszystkie opłaty, czynsz itp - jest to całkowity koszt wynajmu mieszkania). Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 19 zwolnione od podatku jest wartość świadczeń ponoszonych przez pracodawcę z tytułu zakwaterowania pracowników, z zastrzeżeniem ust. 14 - do wysokości nieprzekraczającej miesięcznie kwoty 500 zł. W regulaminie wynagradzania znajduje się zapis, że ekwiwalent pieniężny dla pracownika z tytułu udostępnienia mieszkania wynosi 100 zł miesięcznie. Dodatkowo obciąża się pracownika częściowo odpłatnością za udostępnieni mieszkania w kwocie 50 zł miesięcznie (faktura na pracownika), oraz oświadczenie pracownika wyrażające zgodę na comiesięcznie potrącenie kwoty 50 zł z wynagrodzenia. Na podstawie rozporządzenia ministra pracy i polityki socjalnej & 2 pkt 26 nie stanowią podstawy wymiaru składek przychody dotyczące korzyści materialnych wynikających z układów zbiorowych pracy lub regulaminów wynagradzania polegające na uprawnieniu do zakupu po cenach niższych niż detaliczne (...)przedmiotów lub usług. Czy prawidłowe jest następujące postępowanie: 1) PIT 4: 2100 zł/3= 700 zł Zwolnienie do 500 zł. Więc teoretycznie 200 zł podlega opodatkowaniu. Natomiast z regulaminu wynika że pracownik częściowo pokrywa koszty wynajmu w kwocie 50 zł. Więc 200 zł -50 zł = 150 zł Podstawa wymiaru podatku PIT) 2) ZUS ze względu na fakt, że w regulaminie wynagradzania został określony ekwiwalent pieniężny w kwocie 100 zł miesięcznie , i częściowa odpłatność za wynajem przez pracownika (50 zł miesięcznie), to przychody te korzystają ze zwolnienia na podstawie & 2 pkt 26 ww rozporządzenia. Proszę o informację czy nasze stanowisko jest prawidłowe. Jeżeli nie to proszę o informację jak powinno wyglądać prawidłowe wyliczenie pit oraz składek ZUS