Jak prawidłowo ustalić przychód dla celów podatkowych z tytułu udostępniania pracownikowi lokalu mieszkalnego?

Od 2019 roku zamierzamy wynająć mieszkanie od osoby prywatnej dla naszych pracowników. Koszt wynajęcia+koszty eksploatacji to 2500,00. Zamieszkiwać tam będzie 4 pracowników. Potrącać z wynagrodzenie zamierzamy im z tego tytułu 300,00. Czy prawidłowe będą nasze wyliczenia do podatku i zus. 2500:4=625,00 dodamy do wynagrodzenia brutto jako świadczenie nieodpłatne. 625,00-500,00 (kwota wolna od podatku)=125,00 doliczyć do podstawy opodatkowania. 625,00-300,00= 325,00 doliczyć do podstawy składek zus. Czy jednak powinniśmy zrobić to inaczej?