Jak prawidłowo ustalić osobę zobowiązaną do uiszczenia podatku od nieruchomości z tytułu wynajmu grunt z posadowionymi budynkami oraz wiatą?

Spółka z o.o. na podstawie zawartej z osobą fizyczną umowy (nieprowadzącą działalności gospodarczej) wynajmuje grunt z posadowionymi budynkami oraz wiatą. Spółka z o.o. na dzierżawionym gruncie wybudowała nowe pawilony handlowe, drogi, chodniki i ogrodzenie, wyremontowała budynki oraz budowle, zabudowała wiatę. Spółka z o.o. z datą 31 grudnia 2006 r. przyjęła na własne środki trwałe nowe pawilony handlowe, budowle oraz inwestycje w obcych środkach trwałych, które następnie wynajmuje.

Kto ma płacić podatek od nieruchomości od nowo postawionych pawilonów handlowych, nowych budowli, zabudowanej wiaty?

Czy osoba fizyczna powinna płacić od budowli, które wynajmuje podatek od nieruchomości?