Jak prawidłowo udzielić pracownikowi zatrudnionemu w równoważnym czasie pracy 2 dni opieki nad dzieckiem?

Jesteśmy firmą zarządzającą własnym budynkiem biurowym. Wynajmujemy firmie, na podstawie umowy, powierzchnię i pobieramy od niej m.in. opłaty związane z czynszem i eksploatacją powierzchni. Dotychczas na zlecenie tej firmy wykonywaliśmy wszelkiego rodzaju roboty adaptacyjne i wystawialiśmy im fakturę. Obecnie, na zlecenie najemcy, chcemy przeprowadzić adaptację wynajmowanej powierzchni.Czy poniesione nakłady na przebudowę i adaptację możemy uznać jako zwiększenie wartości budynku?Czy amortyzacja będzie stanowić koszty uzyskania przychodu?Czy wartość poniesionych nakładów nie stanowi przychodu dla najemcy?Jakie zapisy powinny znaleźć się w umowie z najemcą?