Jak prawidłowo rozliczać na gruncie VAT zakup apartamentu na wynajem, jeśli prowadzę jednocześnie działalność gospodarczą zwolnioną przedmiotowo z VAT?

Prowadzę działalność gospodarczą jako osoba fizyczna. Ze względu na to, że wykonuję czynności zwolnione na podstawie art. 43 u.p.t.u. (usługi medyczne), nie jestem czynnym podatnikiem VAT. Nie zarejestrowałam się na potrzeby VAT oraz nie składam deklaracji VAT. Obecnie chcę kupić apartament jako osoba fizyczna (nie w ramach prowadzonej działalności). Apartament ten będę wynajmowała też jako osoba fizyczna.

Czy istnieje taka możliwość, że złożę zgłoszenie rejestracyjne do VAT tylko obejmujące czynności w zakresie zakupu apartamentu i później wynajmu?

Czynności związane ze świadczeniem usług medycznych nie byłyby w ogóle uwzględniane w deklaracji VAT-7.